韓國考試院租屋文化

你能想像住在僅3.5平方米的韓國考試院嗎?便宜但問題超多!火災?孤獨死?
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HannaVu
a year ago

韓國考試院 租金 考試院 韓國租屋

哈囉,大家好,我們是由韓國人告訴你每日最新韓國資訊的Creatrip


#韓國文化#考試院

相信來過韓國留學、打工度假的朋友,應該都有搜尋過韓國在租屋方面的資訊,而其中一個一定會是大家考量之一的,就是韓國的考試院。但究竟考試院是什麼呢?住起來怎樣呢?今天就讓小編來帶大家分析啦。


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韓國考試院是什麼?

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韓國考試院是最便宜、靈活度最高的租屋形式,這個單字的組成就是由考試(고시)與院(원)結合而來,平均一間房間只有3.5平方公尺的面積,附一張單人床、書桌、衣櫃而已,而少數會有附電視或冰箱。


而更便宜的考試院,房間內是沒有獨立衛浴的,和廚房一樣是要跟人共用的,但優點就是會有源源不絕的白飯、泡麵、泡菜等等供應。


而比較好一點的考試院當然就是空間比較大,也有對外窗與獨立衛浴。但基本上這種考試院隔音都不太好,很容易聽到隔壁房在做什麼。


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而在大學、商業區周邊都會出現這類考試院出租的訊息,藏身在大樓內,一層樓分隔成十幾間房間出租。這裡也不用像其他套房、公寓一樣,需事先付出高額保證金,最多也是一個月的房租作為押金而已,不少考生、離家就業的人、老人們都會住在考試院。


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考試院衍生的問題?

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而剛剛提到,考試院租金便宜、不需付出高額保證金,因此許多收入不高的學生、就業者,甚至是獨居老人都會選擇住在考試院,但隨之而來的社會問題也逐漸被人重視。


2016年開始,有1,245人是獨居孤獨死,比2011年多了一倍,而其中有許多個案都是在考試院發生,之前還有獨居者在考試院裡面過世一個星期才被發現的個案。


除此之外,考試院的消防設備不足,一旦發生火災就相當危險,因此社會上也出現了立法聲浪,要求政府協助低收入族群加強對考試院的消防、出租規範,以免憾事再發生。


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2018年11月,首爾鐘路區的一間考試院發生火警,帶走七條人命,其中一名不幸罹難的年輕人的父親,接受報紙採訪,講出了以下心碎的話:


「我們兒子是個靦腆、老實、不曾撒謊的孩子,來到首爾已經八年左右,起初沒有工作,後來在郵局做工,並開始了考試院的生活……因為生活不富裕,所以儘量很少花錢,為了想賺錢,真的是很踏實……如果有錢的話,不管在哪租個公寓,或是一個小房間都好。我真的好難過……」再次顯現了韓國社會貧富差距下,平民百姓的辛酸。




考試院真的不好嗎?

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韓國有一半的考試院都在首爾地區,因此首爾市政府也開始為考試院明定標準,要求限期改善,其中就包括每間房間需至少7平方平方公尺,而有獨立衛浴的房間需達到10平方公尺。


而住在考試院的人,每個月可享有5萬韓元的補助,預計協助到一萬多名住在考試院的韓國人。另外,首爾市也會協助考試院裝設滅火設備,並要求考試院改善公共空間。


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而在這裡也要建議大家,挑選考試院的時候,除了確認房間大小、通風、衛浴之外,也要確認除了前門之外,距離自己最近的逃生門是否為正常開放。而考試院的好處之一,是多數都有管理員24小時住在這裡待命,治安上不太需要擔心。


不過考試院為人詬病的,就是這裡出入份子複雜、流動性高,對想要來韓國讀書、工作的女性朋友來說,建議找純女性的考試院會比較有保障。




相較於動輒要付出500萬韓元至幾千萬韓元保證金的One Room或公寓,考試院確實便宜非常多,但要選擇好一點的考試院,租金確實就會比較高。


以小編為例,剛到韓國時住了兩個月的考試院,是比較大的房間(可同時攤開兩個以上的行李箱),但一個月就要付60萬韓元(約台幣1.5萬),住起來雖然貴,卻比一般狹窄、幾乎是蝸居的考試院有生活品質。


不過,因為考試院潛在的問題非常多,建議大家來找考試院的時候也要有韓國人陪同簽約會比較好喔。


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